همراه شما در امارات
دبی

دبی یک از بهترین مناطق جهان برای اجاره املاک مسکونی با قیمت معقول به شمار می‌آید

مطالعات اخیری که بر بازار املاک و مستغلات دبی انجام شده نشان می‌دهد که قیمت اجاره سالانه آپارتمان و ویلا در این شهر، کاهش چشمگیری داشته است.

عوامل زیادی از قبیل گرایش‌های جدید در حال ظهور در مناطق شهر، توسعه پروژه‌های جدید و غیره بر کاهش اجاره‌ این گونه املاک تأثیر داشته است.

با این حال افرادی که به دنبال اجاره آپارتمان و خانه‌های ویلایی در دبی هستند، به دلیل کاهش قیمت اجاره‌ها می‌توانند نفسی راحت بکشند.

مطالعات جدید نشان می‌دهد که در بخش خانه‌های ویلایی میانگین 10 درصد و آپارتمان‌ها  14 درصد کاهش داشته‌ایم.

با این حال در تمام مناطق دبی این کاهش اجاره مشاهده نمی‌شود. بلکه کاهش اجاره در برخی مناطق مهم شهر   مشاهده شده که این عامل آنها را به بهترین نقطه شهر برای زندگی تبدیل کرده است.

برای خانه‌های ویلایی سه الی پنج خوابه، منطقه داماس هیلز در بالای لیست بهترین قیمت اجاره برای مستأجران، قرار گرفته است.

این منطقه همیشه مورد علاقه کسانی بوده که به دنبال زندگی در خانه‌های ویلایی در یکی از لوکس ترین مناطق شهر دبی هستند. قیمت اجاره خانه‌های ویلایی در این منطقه با 17 درصد کاهش، رنج قیمتی 114000درهم تا 182درهم را دارا می‎باشد.

بعد از داماس هیلز، منطقه دبی سیلیکون اوسیس رتبه دوم را دارد. قیمت اجاره خانه‌های ویلایی در این منطقه با 14 درصد کاهش، رنج قیمتی 137000درهم تا 152000 درهم را دارا می‌باشد. منطقه عربین رنچز2 با 14 درصد کاهش رتبه بعدی را دارد.

در این منطقه قیمت اجاره‌ خانه‌های ویلایی لوکس، رنج قیمتی 135000درهم تا 195000درهم را دارا می‌باشد.

مناطق دیگر شهر که کاهش قیمت اجاره در آنها مشاهده شده عبارتند از دبی اسپورتز سیتی و  ویلاهای دبی لند با 9درصد کاهش قیمت اجاره و مودان با 10درصد کاهش.

در این مناطق قیمت اجاره خانه‌ها به ترتیب از 115000درهم، 93000درهم و 109000درهم شروع می‌شود.

در رابطه با استودیوها و آپارتمان‌های دو خوابه، منطقه جنوب دبی(مرکز جهانی دبی) رتبه اول کاهش قیمت اجاره‌ها را دارد. قیمت اجاره آپارتمان در این منطقه با کاهش بزرگ 28درصدی، رنج قیمتی 24000درهم تا 49000درهم را دارا می‌باشد.

دبی اسپورتز سیتی رتبه دوم لیست مناسب‌ترین قیمت اجاره آپارتمان قرار گرفته است.

دراین منطقه قیمت اجاره آپارتمان‌ها با 21 درصد کاهش، رنج قیمتی 33000درهم تا 57000درهمی را دارا می باشد.

رتبه سوم به دهکده فرهنگی دبی با کاهش 18درصدی و رنج قیمتی 58000 تا 122000درهم اختصاص دارد.

برشا هیتز هم با کاهش 15 درصدی، قیمت اجاره‌ها از 38000درهم شروع می شود.

به طور مشابه، بیزینس بی، دبی مارینا و دبی سیلیکون اوسیس با کاهش 13درصدی قیمت اجاره آپارتمان، اجاره‌ها به ترتیب از 45000درهم، 38000درهم و 26000 درهم شروع می‌شود.

جمیرا ویلج سیرکل با 15 درصد کاهش و شروع قیمت اجاره از 121000درهم، مرکز شهر دبی با 12 درصد کاهش و شروع قیمت اجاره از 51000درهم و منطقه DIFC با 11درصد کاهش از مناطق مهم شهر دبی بوده که کاهش قابل ملاحظه قیمت اجاره آپارتمان در آنها مشاهده شده است.

بجز مناطق ذکر شده، بخش‌هایی مانند سیتی واک و پالم جمیرا کاهش 10 درصد یا کمتر اجاره قیمت املاک در آنها مشاهده می‌شود.

کاهش قیمت اجاره‌ها مطمئناً خبر خوبی برای آندسته از افراد که به دنبال فضای زندگی با قیمت معقول هستند، به شمار می‌آید.

منبع: زوم‌ پروپرتی

Related posts

فرودگاه DXB دبی همچنان عنوان فرودگاه بین‌المللی شماره یک جهان را حفظ می‌کند

تیم تحریریه گویا

آزمایش پلاک‌های شماره دیجیتالی در دبی

تیم تحریریه گویا

اکنون می توانید در دبی جریمه‌های رانندگی‌تان را قسطی پرداخت کنید

Leave a Comment

50 + = 54